Désamiantage d’une toiture de bâtiment de plus de 1000 m²
Le désamiantage d’une toiture est un procédé technique qui exige l’intervention d’un professionnel. Pour les toits de bâtiments industriels, agricoles ou du secteur tertiaire de plus de 1000 m², il se présente davantage comme un chantier complexe requérant une approche méthodique. Étant un matériau dangereux et nocif pour la santé, la manipulation de l’amiante doit se faire avec précaution. Afin d’éviter des risques néfastes pour la santé, un désamiantage à la fois rigoureux et sûr s’impose. Pour le désamiantage des toitures de grande envergure, découvrons les procédures à suivre et les obligations y afférentes pour la réussite de l’opération.
Nous sommes joignables au 09.52.89.77.77
Pour nous contacter par mail, veuillez remplir le formulaire
Pourquoi désamianter une toiture ?
Pour la construction de nouveaux bâtiments, l’utilisation de l’amiante a été interdite depuis longtemps. Cependant, on peut encore la retrouver dans certains bâtis. Pourtant, elle peut exposer les occupants de ces édifices à divers problèmes de santé. Pour y remédier, le désamiantage des toitures est la meilleure solution à entreprendre. Mais qu’est-ce que l’amiante ? Pourquoi l’utilise-t-on dans la construction et quelles sont les conséquences pour la santé d’une inhalation permanente d’amiante ?
L’amiante qualifie un ensemble de matériaux fibreux qui restent résistants au feu. Dans son origine latine asbestos, asbeste en français, elle peut être traduite par le terme incombustible. Il existe des groupes minéralogiques d’amiante, mais nous n’allons pas entrer dans les détails trop techniques. Ce que nous devons savoir est que l’amiante dispose de plusieurs caractéristiques ayant conduit son utilisation dans la construction.
Parmi elles, on peut considérer :
- Sa résistance au feu,
- Sa grande résistance aux agressions chimiques comme l’acide,
- Sa résistance à la traction et à l’usure,
- Sa capacité à être tissé et filé,
- Sa faible conductivité thermique, électrique et acoustique,
- Et son prix particulièrement abordable.
Les fibres d’amiante sont invisibles à l’œil nu. Elles peuvent cependant être inhalées et provoquer de nombreuses maladies, essentiellement respiratoires et pulmonaires comme le cancer du poumon et l’amiantose.
Comment savoir si son toit a de l’amiante ?
Dans les travaux de construction, on peut retrouver l’amiante un peu partout, essentiellement dans les matériaux d’étanchéité pour la couverture, ainsi que les bardeaux et feutres de toit. Il est possible de dénicher l’amiante dans les plaques ondulées en fibrociment, les panneaux de toit, les tuiles d’ardoise synthétique ou encore les feutres bitumés renforcés à l’amiante. Afin de mieux la cerner, penchez-vous sur la couleur de ces matériaux qui peuvent être grise, blanche, marron ou bleue. Ce sont ceux qui sont les plus susceptibles de contenir de l’amiante. Leur surface peut être lisse ou texturée.
Pour déterminer si votre toit contient de l’amiante, vous pouvez considérer l’âge du bâtiment. Pour toutes les constructions avant 2000, il y a une forte probabilité de présence d’amiante dans les matériaux constituant le bâti. Vous pouvez aussi vous référer au type de matériaux. Mais, la meilleure manière de savoir si votre toit présente des traces d’amiante ou non est de contacter un professionnel. Une entreprise spécialisée dans l’inspection de l’amiante peut intervenir pour procéder à un diagnostic d’amiante. Elle pourra mettre à votre disposition une équipe qualifiée avec les équipements nécessaires.
Quand faut-il désamianter ?
Généralement, les travaux de désamiantage s’entreprennent avant une rénovation ou une démolition de bâtiment lorsque la présence d’amiante a été confirmée. Celle-ci doit d’abord être retirée avant de commencer le chantier.
Vous devez également effectuer un désamiantage lorsqu’il y a lieu de dégradation de matériaux contenant de l’amiante. Ils peuvent présenter de réels dangers pour la santé des occupants du bâtiment. Il pourra ainsi prévenir tous les problèmes de sécurité.
Par ailleurs, un projet de désamiantage peut être entrepris en prévention. Dans ce cas, même si l’amiante ne présente pas un danger immédiat, elle doit être retiré fin de prévenir les éventuels risques d’exposition à l’amiante. Cela permettrait par la même occasion de se conformer à la réglementation en vigueur.
Faut-il un agrément pour désamianter une toiture de plus de 1000 m² ?
Pour les professionnels en charge des travaux de désamiantage sur les toitures de plus de 1000 m², le Code du travail leur impose une certification par le Comité Français d’Accréditation ou le COFRAC. Le particulier souhaitant lui-même réaliser le désamiantage de son propre logement n’est pas concerné par cet agrément. Toutefois, il doit être en mesure de protéger son entourage et ses voisins de la pollution novice pouvant être causée par son chantier.
Par contre, le désamiantage de toiture dans les bâtiments de grande taille, soit plus de 1000 m², est soumis à des réglementations strictes. Elle concerne la sécurité et la santé au travail ainsi que la protection de l’environnement. De ce fait, les propriétaires, tout comme les entreprises de désamiantage, doivent se conformer aux lois et normes en vigueur. Ils doivent se référer au Code du travail, aux réglementations relatives à l’amiante et aux directives environnementales.
Pour tous travaux de désamiantage de toiture de bâtiments agricoles, industriels ou tertiaire d’au moins 1000 m², la conformité réglementaire est une exigence. Le non-respect de ces réglementations peut être passible de sanctions légales.
Combien coûte le désamiantage d’un toit de plus de 1000 m² ?
Pour le désamiantage des toits de plus de 1000 m², le prix oscille entre 25 et 60 euros le m². Le coût se détermine suivant la quantité d’amiante à traiter. Dans ce cas, il faut prévoir entre 300 et 700 euros la tonne. Cela dit, le tarif des travaux de désamiantage peut varier considérablement suivant d’autres facteurs. Il convient de comparer plusieurs devis avant de décider.
Parmi les éléments pouvant influencer le coût d’un désamiantage de toiture, on peut répertorier :
- La localisation géographique,
- L’état du toit,
- Le type de matériaux qui contient de l’amiante,
- La quantité d’amiante à enlever,
- L’accessibilité du chantier et la complexité des travaux,
- Les réglementations locales,
- Le coût de la main-d’œuvre, etc.
Quelles sont les étapes d’un désamiantage toiture ?
Pour réaliser un désamiantage de toiture de plus de 1000 m², il est essentiel de suivre différentes étapes. Voici comment il faudra procéder pour désamianter une toiture.
Évaluation préliminaire et planification
Il s’agit plus précisément du diagnostic amiante, qu’on appelle aussi DTA. Elle permet de déterminer la teneur en amiante et de planifier les travaux.
Sécurité et équipement de protection
Avant de lancer les opérations de désamiantage, il est important de s’équiper de masque de protection respectant la norme EN 149 ou au moins avec une protection respiratoire certifiée P3. Le port de gants étanches est également requis. Tout comme une combinaison à cagoule et des lunettes de sécurité.
Méthodes de désamiantage
Il est possible de procéder à un désamiantage par confinement ou par remplacement intégral de la toiture. Tout dépend des résultats du diagnostic d’amiante.
Gestion des déchets d’amiante
Il faudra ensuite passer par le conditionnement des déchets d’amiante dans des emballages spécifiques. Ces déchets vont être classés suivant différents types, allant des plus dangereux aux moins nocifs.
Suivi post-désamiantage
Après les travaux de retrait d’amiante sur des toits d’une superficie de plus de 1000 m², s’ensuit le suivi post-désamiantage. Il peut s’agir d’un contrôle visuel ou d’un examen plus approfondi suivant le cas qui se présente.
Les aides fiscales pour désamianter sa toiture
Contrairement à une rénovation de toiture sans désamiantage, le coût des travaux peut doubler en cas de présence d’amiante. L’État propose des aides destinés aux travaux de désamiantage. Il y a notamment les subventions de l’ANAH, les déductions fiscales et le taux de TVA réduit.
Vous pouvez aussi vous orienter vers des opérateurs privés comme Colibri Solar. Il s’agit d’un producteur indépendant d’électricité qui effectue également des travaux de désamiantage en plus de l’installation d’une centrale photovoltaïque. Pour les propriétaires de bâtiments dotés d’une toiture de plus de 1000 m², notre société vous propose des travaux de désamiantage gratuits en échange de la pose de panneaux solaires sur la toiture en vue d’une production d’énergie solaire que nous exploiterons pendant une durée de 20 à 30 ans.
