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Faire construire un bâtiment photovoltaïque gratuitement, c’est possible !

07 Oct 2020
Faire construire un bâtiment photovoltaïque gratuitement, c’est possible

La possibilité de construire un hangar photovoltaïque sans aucun frais est intéressante, surtout pour un professionnel de l’agriculture. Il convient toutefois de se montrer vigilant face aux nombreuses offres qui ne sont pas au final gratuites. Comment faire la part des choses ? En tant que producteurs indépendants d’électricité solaire, nous vous donnons les réponses !

Qu’est-ce qu’un bâtiment photovoltaïque ?

Qu’est-ce qu’un bâtiment photovoltaïque ?

Avant de parler de la possibilité de construire un bâtiment photovoltaïque gratuit, il est intéressant de rappeler ce qu’est réellement ce type de bâtiment. Il s’agit d’une construction sur laquelle se trouvent des installations photovoltaïques. Dans l’exploitation agricole, il peut s’agir d’un hangar agricole, d’une ferme agricole ou d’un bâtiment de stockage.

Les panneaux solaires installés sur ce type de bâtiment ont pour rôle de produire de l’électricité. Vous pourriez consommer l’énergie produite par le bâtiment photovoltaïque ou la revendre au distributeur d’énergie tel qu’EDF.

Un bâtiment photovoltaïque peut être une installation déjà en place. Du moment que la construction est capable de supporter les panneaux solaires, c’est-à-dire un poids 14 kg/m². Même une infrastructure classée pour la protection de l’Environnement IPCE peut, sous certaines conditions, devenir un bâtiment photovoltaïque.

Comment financer la construction d’un bâtiment photovoltaïque ?

La construction d’un hangar photovoltaïque est un investissement considérable. Les distributeurs sont nombreux à faire un appel d’offres solaire pour proposer l’édification d’un bâtiment photovoltaïque gratuit. Comment cela fonctionne-t-il concrètement ?

Un autofinancement

L’une des manières de payer les installations photovoltaïques sur un bâtiment est l’autofinancement. Dans un premier temps, le particulier ou l’exploitation agricole finance lui-même l’installation des panneaux solaires. Il pourra ensuite tirer profit de sa production à sa convenance et la revendre au distributeur.

EDF Obligation D’achat (EDF OA) a l’obligation de racheter votre électricité et l’introduire dans le réseau public. Cette électricité est revendue selon un tarif fixe, et ce, sur une vingtaine d’années. Les gains tirés de cette revente pourront amortir les frais engagés lors de l’achat des matériaux et de l’installation du bâtiment photovoltaïque.

Une location de toiture

Dans cette deuxième option, l’investisseur s’occupe de l’installation en elle-même. Il peut se charger de la construction du bâtiment neuf ou de la rénovation de l’existant. Le propriétaire du terrain pourra utiliser ce bâtiment par la suite.

L’investisseur, lui, se rémunère sur la vente d’électricité. À la fin du bail, le propriétaire du terrain prend possession de la construction, sans devoir s’acquitter de frais supplémentaires. Vous pourriez ainsi continuer à exploiter l’énergie fournie par l’installation et la revendre au distributeur ou l’utiliser pour votre propre consommation.

Comment bénéficier des offres proposées par un investisseur ?

Comment bénéficier des offres proposées par un investisseur ?

Construire un bâtiment photovoltaïque gratuit est tout à fait possible, mais cette faisabilité repose sur certaines conditions. Tout dépend de votre situation géographique. Cette offre intéressante en matière d’énergies renouvelables n’est valable que dans certaines zones bien ensoleillées.

Ainsi, les hangars et autres bâtiments situés dans le sud sont les plus susceptibles d’intéresser les investisseurs dans un projet de centrale photovoltaïque. Il s’agit plus précisément de la Provence-Alpes-Côte d’Azur et du Languedoc-Roussillon.

Quels sont ces critères d’éligibilité ?

Pour qu’un projet de construction d’un bâtiment photovoltaïque gratuit puisse réellement voir le jour, il doit répondre à des critères d’éligibilités.

La construction doit aussi se situer près d’un réseau électrique, c’est-à-dire à proximité d’une ligne 3 fils de 20 000 V ou d’un transformateur.

Pour un meilleur rendement, une exposition optimale est aussi nécessaire.

Toujours dans cette optique de rentabilité, il est aussi indispensable de choisir un emplacement sans vis-à-vis. Assurez-vous qu’aucun autre bâtiment ou arbre ne vient assombrir une partie ou l’intégralité de la toiture.

Que finance le tiers investisseur réellement ?

Avant de vous engager dans la construction d’un bâtiment photovoltaïque gratuit, assurez-vous que les prix englobent les offres proposées par les différentes entités en charge du projet.

Quels sont ces critères d’éligibilité ?

Pour la construction d’un bâtiment, dans le cadre du tiers investissement d’un hangar, l’associé assure l’ensemble du financement. Il s’acquitte de tous les frais en lien avec les démarches administratives. Il se charge également de payer les plans, le permis de construction ainsi que les constats d’huissier. Les frais comprennent aussi ceux du notaire et du géomètre. L’installation des panneaux solaires revient à celui qui s’engage comme tiers investisseur dans le cadre de la construction d’un bâtiment photovoltaïque gratuit. Ce dernier s’occupe en outre de toutes les démarches auprès d’ERDF devenu Enediset du CRE (Commission de régulation de l'énergie).

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