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Comment savoir si un bâtiment se prête à une installation photovoltaïque ?

03 Oct 2021
Batiment photovoltaique

L’installation solaire dans son ensemble est soumise à des réglementations rigoureuses. Le bâtiment photovoltaïque dispose de ses propres règles, notamment au niveau des aspects techniques, pratiques et administratifs. Quels types de bâtis peuvent accueillir des panneaux solaires ? Quelles sont les conditions à réunir pour garantir l’efficacité de l’installation ? Voici quelques éléments de réponse.

Quels types de bâtiment pour une installation photovoltaïque ?

D’abord, un bâtiment photovoltaïque ne présente pas de spécificités distinctives quant à ses dimensions ou ses formes. N’importe quel bâti peut ainsi se transformer en producteur d’énergie verte, aucune restriction ne s’impose dans l’ensemble. Particuliers, exploitants agricoles ou entreprises sont autorisés à entreprendre des démarches pour construire ou rénover afin d’installer des panneaux solaires.

Quels types de bâtiment pour une installation photovoltaïque

Dans l’agriculture, le bâtiment photovoltaïque se décline en hangar, en abri pour animaux, en centre équestre, en grange, etc. Tout type d’infrastructure nécessaire à la production, au stockage, à la transformation ou à l’élevage a un potentiel photovoltaïque. Les espaces de conditionnement ou de vinification peuvent s’équiper d'installations photovoltaïques.

Dans le commerce, ce type de projet intéresse les grandes surfaces et les supermarchés. Les espaces de vente peuvent également être convertis en bâtiments photovoltaïques.

Dans les communes, les collectivités territoriales transforment les écoles, les infrastructures locales, les salles et bureaux en producteurs d’énergie verte. Les immeubles en tout genre, quel que soit le secteur d’activité, sont capables de recevoir des panneaux solaires. Toutefois, il est indispensable que leur charpente et leur toiture les supportent.

Les critères communs pour tout bâtiment photovoltaïque

Tout bâtiment est en mesure de s’équiper de panneaux photovoltaïques, si son état le lui permet. La seule condition est que la structure puisse supporter le poids des équipements. Par conséquent, l’étude de faisabilité part de la vérification de la charpente. Pesant entre 14 et 21 kg l’unité, les panneaux solaires modifient largement la charge sur la toiture. La structure portante doit ainsi être suffisamment solide pour soutenir l’installation dont le poids peut atteindre 6 tonnes pour certaines marques.

L’absence d’ombrage est une autre condition importante dans les performances d’un projet solaire. Les toitures sont idéalement exposées et ensoleillées pour que les panneaux puissent capter correctement et efficacement les rayonnements du soleil.

Les critères communs pour tout bâtiment photovoltaïque

Que le toit soit en terrasse ou incliné, l’installation est toujours possible. Néanmoins, une inclinaison de 30° offre une production d’électricité optimale. Si le bâtiment est orienté plein sud, il est parfait pour générer de l’énergie photovoltaïque. L’ultime vérification concerne sa capacité à supporter des charges supplémentaires.

Par ailleurs, une question au niveau du raccordement au réseau doit être soulevée. Pour identifier si un bâtiment se prête à une installation photovoltaïque, il faut évaluer la faisabilité. La proximité du bâti avec le réseau de distribution électrique est un point décisif.

Cette étape affecte variablement les coûts finaux du projet. Heureusement, il existe des solutions pour amortir les dépenses importantes, comme celles engagées dans les travaux de raccordement. La location de toiture permet entre autres de percevoir des revenus annexes. De plus, ce type de contrat confie la maintenance des équipements à la charge de l’entreprise exploitante de l’énergie. En général, un bail dure jusqu’à une trentaine d’années ou moins selon les cas.

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